PeterPreuß IMMOBILIEN
in Brandenburg und Berlin

"Entspannter Leben und Wohnen in der schönen Schorfheide (1680-3)"

 

Kaufpreis: ab 275.000 €

zzgl. Provision (5% inkl. Mwst.)

 

Zimmerzahl: 3 

Wohnfläche: 99 m²

 


 

Beschreibung

Raus aus der Stadt und rein ins Grüne!
Hier in der Schorfheide im Ortsteil Finowfurt entsteht eine neue Eigentumsanlage bestehend aus 3 Häusern mit je 8 Zwei- und Dreiraumwohnungen in gehobener Ausstattung. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 63 m² bis zu 101 m². Die Verkaufspreise starten ab 183.000 Euro inklusive 2 PKW-Stellplätze für die Zweiraumwohnungen und ab 241.000 Euro für die Dreiraumwohnungen. Auch wenn sich die Häuser nur über 3 Wohngeschosse verteilen, ist je Haus ein Fahrstuhl vorhanden. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. eine Terrasse (siehe dazu die Grundrisse). Eine detaillierte  Ausstattungsübersicht finden Sie in der Bau-und Leistungsbeschreibung. Hier nur Stichpunkte der hochwertigen Ausstattung: Fahrstuhl, 2 PKW-Stellplätze (Tiefgarage und oder Außenstellplatz), Bäder mit Dusche (teilweise mit Wanne), Gäste-WC (teilweise, wenn gekauft), Schornsteinanschluss für den Einbau eines Kamins, hochwertige Armaturen, geflieste Bäder und Küchenbereiche, etc.
Der erste Spatenstich erfolgt im September! Eine Fertigstellung ist zum Ende 2020 geplant! Bei rechtzeitigem Erwerb der Wohnung kann noch Einfluss auf die Ausstattung genommen werden.
(bei der hier inserierten Wohnung handelt es sich um die WE-Nr. A.2.1)

Lage

Die junge aufstrebende Gemeinde Schorfheide mit ihrem OT Finowfurt befindet sich im Landkreis Barnim. Diese erreichen Sie bequem über die Autobahn A 11. Der Ort liegt ca. 45 km von Berlin entfernt. Die nahe gelegene Kreisstadt Eberswalde verfügt über eine direkte Bahnverbindung nach Berlin, ideal für Berufspendler. Das öffentliche Verkehrswegenetz wie Bus- und Bahnverbindungen ist ausgezeichnet ausgebaut. In dieser üppigen Wald- und Seenlandschaft, angrenzend am Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin, dem historisch bekannten Werbellinsee und dem Finowfurter Üdersee finden Sie Ruhe und Erholung vom stressigen Alltag. Die kurzen Wege in die Hauptstadtlassen Kultursuchende nicht zu kurz kommen. Beliebte Ausflugsziele wie z. B. der Wildpark Schorfheide, der Zoo Eberswalde sowie die Fachhochschule in der Kreisstadt erreichen Sie in Kürze. Der Ort Finowfurt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: Sie finden eine Grundschule, eine weiterführende Schule, demnächst drei Kitas, mehrere Zahnärzte, Allgemeinmediziner, ein MVZ  Medizinisches Versorgungszentrum mit mehreren Ärzten unterschiedlicher Fachrichtungen), eine Bank, eine Apotheke, einen Optiker, drei Supermärkte, ein Gewerbegebiet mit mehreren Autohäusern ansässig und anderen Dienstleistern und Firmen, sowie ein großes Fachmarktzentrum. Die Gemeinde Schorfheide ist insgesamt und im Besonderen der hier vorgestellte Ortsteil Finowfurt, eine aufstrebende, attraktive Gemeinde und bei jungen Familien äußerst beliebt.

Ausstattung

+ große und helle 2 bis 3 Raumwohnungen;
+ mit Balkon oder Terrasse;
+ Dusch- und Wannenbäder;
+ teilweise separate WC´s;
+ große Türöffnungen und Durchgangshöhen;
+ hochwertige Armaturen;
+ Kaminanschluss;
+ Küchenbereich und Bäder fertig gefliest lt. BLB;
+ Malerarbeiten inklusive (Malervlies mit weißem Anstrich);
+ Sonderwünsche müssen separat schriftlich beauftragt werden;
+ zu jeder Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze   (Tiefgarage je 15.000 Euro  und Außenstellplatz je 10.000 Euro);
+ Fußbodenbeläge im Flur und in den Wohnräumen sind nicht Bestandteil des Angebots;

Sonstiges

Energieausweis

Baujahr: 2020
Energie mit Warmwasser: ja
Energiekennwert: 30 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht/Luftwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter 0172 6487308 mit Herrn Peter Preuß.

Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

Die Bilder stellen nur einen Anhalt dar, dienen der Visualisierung und weichen vom Ist-Zustand ab.

Eckdaten

Wohnfläche

ca. 99   m²

Grundstücksgröße

ca. 6000   m²

Anzahl   Zimmer

3

Anzahl   Schlafzimmer

2

Anzahl   Badezimmer

1

Gäste-WC

ja

Keller

ja

Einbauküche

nein

Barrierefrei

ja

Gesamtetagen

3

Anzahl   Balkone

1

Anzahl   Terrassen

0

Qualität   der Ausstattung

Gehoben

Objektzustand

Erstbezug

Anzahl   der Autostellplätze

2

Art der   Autostellplätze

Tiefgarage

Baujahr

2020

Bezugstermin

bis 31.12.2020

Provision   vom Käufer

5 %

Kaufpreis

275.000 €

Downloads - Grundrisse etc.

Haus A.pdf

Preisliste .pdf

Bauleistungsbeschreibung.pdf

Energieausweis Auszug.pdf


Galerie





 
E-Mail
Anruf
Karte
Infos