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in Brandenburg und Berlin

 "Große Erdgeschoßwohnung mit Terrasse, Gäste-WC, Keller, etc. (55)" 

Zimmerzahl:  4

Wohnfläche:  ca. 88 m²

Kaufpreis:  167.000 €
zzgl. Provision


 

Beschreibung


Heute können wir Ihnen eine schöne helle 4 Zimmer- Erdgeschosswohnung in der Schorfheide anbieten. Die Wohnung befindet sich im Wohnpark in Joachimsthal. Der um 1996 errichtete Wohnpark liegt in ruhiger Ortsrandlage. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer und ca. 88 m² Wohnfläche. Damit ist Sie perfekt für eine bis zu vierköpfige Familie geeignet. Da sie im Erdgeschoss liegt kann Sie auch für Senioren sehr interessant sein. Die Wohnung verfügt über ein großes und helles Wohnzimmer mit Terrassenausgang, zwei Schlafzimmer, ein Esszimmer unterschiedlicher Größe, einem Wannenbad und ein Gäste-WC. Eine kleine Kammer rundet die Ausstattung ab. Die Sanitärbereiche sind gefliest. Alle anderen Zimmer und Bereiche erhielten ein hochwertiges Klickvinyl. Der zur Wohnung gehörende Keller ist ca. 20 m² groß. Die Wohnung befindet sich in einem frisch renovierten Zustand und kann ab April 2020 sofort bezogen werden. 

Lage

Die Gemeinde Joachimsthal liegt im Biosphärenreservat Schorfheide. Es ist ein kleines Städtchen mit hoher Wohnqualität. In den letzten Jahren hat sich hier viel für das Wohl der Bewohner verbessert. Kindereinrichtungen, Schulen und diverse Einkaufseinrichtungen sind fußläufig zu erreichen. Auch die medizinische Versorgung ist sichergestellt. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Werbellinsee und der Grimnitzsee. Eingebettet im Biosphärenreservat Schorfheide ist Joachimsthal besonders für Naturliebhaber und Jagdfreunde äußerst reizvoll. Der Werbellinsee bietet Wassersportfreunden die ideale Gelegenheit ihrem Hobby nachzugehen. Die Schorfheide lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren in der Natur ein. Ein im letzten Jahr fertig gestellter Radweg am Werbellinsee erlaubt ein enntspanntes Touren unmittelbar am See. Über die BAB 11 gelangt man in 45 Minuten ins Stadtzentrum von Berlin.

Sonstiges

Der Energieausweis wird nachgereicht!

Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter 0172 6487308 mit Herrn Peter Preuß. 
Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.


Preis  

·        Kaufpreis: 167.000 €

·        inkl. Stellplatz: ja

·        Hausgeld:ca.  213,00 EUR

·        Courtage / Provision: 7,14 %

·        Courtage inkl. Mwst: ja

·        provisionspflichtig: ja 


Flächen

  •  Wohnfläche: ca. 88 m²
  • Zimmerzahl: 4
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Wohnzimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl separater WC's: 1
  • Anzahl Terrassen: 1
  • Terrassenfläche: ca. 8 m²
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatzart: Außenstellplatz
  • Kellerfläche: ca. 20 m²
  • vermietbare Fläche: ca. 88 m²

Ausstattung Teil II

  • Art der Ausstattung:normal
  • Gesamtetagenzahl: 3 
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, PVC
  • Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne
  • Keller: ja
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Verglasung: doppelt verglast
  • Fenster: Kunststoff
  • Rollladen: ja
  • Rollladen (Art): Kunststoff
  • Türen (innen): Weisslack

 

Zustand

 

  • Baujahr: 1996
  • Zustandsart: renoviert und gepflegt
  • Bauphase: Bau abgeschlossen

 

Umfeld

 

  • Distanz zum Bus: ca. 200 m
  • Distanz zum Fernbahnhof: ca. 500 m
  • Distanz zum Flughafen: ca. 60 km
  • Distanz zur Autobahn: ca. 5 km
  • Distanz zum Zentrum: ca. 400 m
  • Distanz zum Gymnasium: ca. 1 km
  • Distanz zum See: ca. 1 km

 

Energiepass

 

  • Energieausweis vorhanden:ja
  • Energieeffizienzklasse:D
  • erstellt am:10.11.2018
  • gültig bis:10.11.2028
  • Art des Energieausweises: nach Verbrauch
  • Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 119 kWh/(m²a)
  • Verbrauch inkl. Warmwasser: ja

 

Verwaltung

 

  • Nutzungsart: Wohnen
  • vermietet: nein
  • Zugang zum Objekt ab: April 2020
  • Haustiere: nach Vereinbarung

 


Galerie

 


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