VERKAUFT – Baugrundstück mit Altbestand im beliebten Panketal-Neu Buch (1850)
Objektdaten
Objektbeschreibung
Heute können wir Ihnen ein Grundstück in der beliebten Gemeinde Panketal (Neu Buch) anbieten. Es liegt in einer Einfamilienhaussiedlung und ist zurzeit mit einem als Wochenendhaus genutztes Wohnhaus (71 m²) bebaut. In den letzten Jahren wurden hier in unmittelbarer Nachbarschaft mehrere Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser errichtet. Dieses Grundstück eignet sich gut zur Bebauung mit einem Einfamilien- aber auch Doppel- oder Mehrfamilienhaus. Das Grundstück ist ca. 20 m breit und 40 m tief. Im Weiteren befinden sich eine Garage und ein Nebengelass auf dem Grundstück. Das Wohnhaus verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und einer Abstellkammer. Eine Gastherme Bj. 1993) erzeugt die notwendige Wärme. In den letzten Jahren wurden fällige Reparaturen im Haus und am Dach durchgeführt. Achtung: Die Fassadenplatten bestehen aus Asbestzementplatten! Die Außenwand hat eine Stärke von ca. 12 cm und besteht aus Hartzfaserplatten beidseitig und 8 cm Styropor.
Wichtig: Das Objekt wird unberäumt übergeben.
Objektlage
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnlage am Rande von Berlin. Schwanebeck gehört verwaltungstechnisch zur Gemeinde Panketal in Brandenburg. Es grenzt unmittelbar an Berlin-Buch, einem der größten medizinischen Zentren in Europa. In wenigen Minuten erreicht man zu Fuß die Buslinie und den S-Bahnhof Berlin-Buch. Hier sind auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten vorhanden. Die medizinischen Einrichtungen in Berlin-Buch wurden bereits erwähnt. Aber auch das renomierte Forschungszentrum "Max-Delbrück" liegt in unmittelbarer Nähe. Die BAB 10 liegt ca. 5 km entfernt.
Ausstattung
Abstellraum
Ausstattungsbeschreibung
+ kleines Wohnhaus errichtet als Wochenendhaus;
+ Wohnfläche ca. 71 m²;
+ Außenwände mit Asbestzementplatten verkleidet.
+ 3 Zimmer, Bad, Küche und Abstellraum;
+ Gasheizung 1995;
+ Nebengelass als Holzgerätehaus mit kleiner Werkstatt;
+ PKW-Garage;
+ Einfriedung;
+ Erschließung: Gas, Strom, Stadtwasser Gartenwasseruhr und zentrale Abwasserentsorgung!
Sonstige Angaben
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Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlungen mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen. Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter 0172 6487308 mit Herrn Peter Preuß.
Ansprechpartner
Peter Preuß