Heute können wir Ihnen ein reizvolles und sehr gepflegtes Ferienhaus unweit vom Üdersee entfernt anbieten. Es befindet sich auf einem gesicherten Pachtgrundstück. Der problemlose Einstieg in den bestehenden Pachtvertrag ist bereits durch den Verpächter garantiert worden. Das Grundstück wurde 1975 bebaut mit dem jetzigen Bungalow. Im Weiteren wurden später ein Carport und ein Nebengelass (ca. 4,5 x 3,00 m) errichtet. Über 10 Jahre haben hier die Besitzer die Möglichkeit der Erholung im Wald und am Üdersee genossen. Als besonderes Highlight erhalten Sie einen Zugang zum Üdersee. Hier können Sie in die bestehende Steggemeinschaft eintreten. Die Nutzungsgebühren sind im Punkt Ausstattung aufgelistet.
Der Bungalow unterteilt sich in den Wohn-/Schlafraum, die möblierte Küche, das kleine Zimmer (1) und das Duschbad. Beheizt werden kann der Bungalow mit dem Dauerbrandofen – ein Allesfresser! Aber eigentlich sind Sie ja gar nicht im Haus. Die Fußböden sind mit Parkett und Fliesen belegt. Seit dem Jahr 2000 wurden umfangreiche Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Dazu zählen: Erneuerung der Innentüren, neues Duschbad, neue Elektrik, neues Küchenfenster, Einbau eines Dauerbrandofens, etc. In den letzten Jahren kam noch die ca. 35 m² große Terrasse aus Douglasie dazu. Diese wurde dann noch zur Hälfte überdacht. Sie ist daher perfekt nutzbar, auch bei regnerischem Wetter. Die Eigentümer haben das Grundstück sehr gepflegt und auch sehr liebevoll mit Pflanzen gestaltet. Sehen Sie dazu die Bilder.
Das Umfeld bietet Ihnen ausreichend Abwechslung, schon beschrieben unter dem Punkt Lage!
Alle Gebäude sind am Stromnetz angeschlossen. Und für alle Handynutzer - hier haben Sie einen guten Empfang über die Telekom auf Grund der erhöhten Lage des Grundstücks!
Wenn wir Sie neugierig gemacht haben freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Der Kaufpreis begrenzt sich auf die Aufbauten und dem vorhandenen Inventar, welches wie auf den Fotos zu sehen ist auf dem Grundstück verbleibt.
Lage
Das Grundstück liegt in einer gewachsenen Erholungssiedlung in mitten großer märkischer Kiefern unweit vom Üdersee entfernt. Zum See laufen Sie ca. 5 Minuten. Die Bebauung ist überwiegend durch Datschen geprägt. Das Grundstück liegt zwischen Finowfurt und Eichhorst. Das Umland wurde in den letzten Jahren umfangreich touristisch ausgebaut. So können Sie auf den im letzten Jahr fertig gestellten Radweg zum Werbellinsee, Grimnitzsee, Buckowsee und und und fahren. Wassersportler können über den Oder-Havel-Kanal bis zur Ostsee fahren oder Ihre Zeit auch nur auf dem Werbellinsee verbringen. Einkaufsmöglichkeiten bietet Finowfurt in Hülle und Fülle. Auch die medizinische Sicherstellung ist gewährleistet. Bis zur A 11 fahren Sie ca. 5 min. Von hier aus erreichen Sie Berlin in 30
Minuten.
Weitere Informationen
+ großes Erholungsgrundstück 654 m²;
+ ein Holzbungalow Baujahr ca. 1975;
+ Nebengelass;
+ Carport;
+ Terrasse ca. 35 m² aus Douglasie teilüberdacht;
+ Abwasser über Grube ca. 3 m²;
+ Trinkwasser über Gemeinschaftsbrunnen;
+ Dacheindeckung Asbest;
+ Modernisierungsarbeiten seit 2000;
+ Gasherd, Waschmaschine, etc. ;
+ Dauerbrandofen im Wohn- Schlafzimmer;
+ Kosten:
- Jahreskosten ca. 291,00 Euro; ( Gemeinschaftssteg 40,00 Euro, Vereinsmitgliedschaft 25 Euro/a, Grundsteuer B 23 Euro/a, etc.
- Zweitwohnsitzsteuer ist nicht mehr zu zahlen;
- Pacht: ca. 490 Euro/Jahr;
- Versicherung Wohngebäude 51,00 Euro/a;
